LH 선투입금보다 이율 유리한 주택도시기금 활용 예정
익산시, 행안부 중앙투자심사 재심의 요청
신청사 건립 계획은 정상 추진, 재원계획만 수정
익산시가 신청사 건립에 투입되는 최적의 투자계획을 담아 행정안전부에 투자심사를 재의뢰하기로 했다.
LH로부터 선투자를 받아 청사건립에 활용하는 것과 주택도시기금을 활용하는 방안을 비교 검토한 결과 주택도시기금의 이율이 유리하다는 판단에 따른 것이다.
9일 익산시는 당초 시비와 LH 선투입금을 활용해 신청사를 건립하겠다는 계획에서 LH 투입금보다 이율이 유리한 주택도시기금을 활용하는 방안을 담아 행정안전부에 투자심사를 다시 의뢰했다고 밝혔다.
시는 오는 2023년까지 연면적 약 4만㎡, 지상 10층/지하 2층 규모로 신청사를 지을 계획으로 총사업비 948억원 중 자체 재원이 491억원, 지방채무 400억원, LH 선투자금 57억원으로 계획했다.
이 가운데 LH 선투입금의 이율은 연 2.92%, 5년 분할상환인데 비해 주택도시기금의 이율은 연 1.8%, 13년 분할상환으로 상환조건 등에서 주택도시기금이 훨씬 유리하다.
시는 LH로부터 선투입금을 받지 않고 저리의 기금을 활용해 신청사 건립에 투입하고 옛 익산경찰서 부지의 개발이익금을 회수해 기금을 상환하는 방식으로 추진하면 이율이 더욱 저렴할 것으로 분석했다.
이에 따라 시는 신청사 건립비용을 시비와 주택도시기금으로 투입하고, LH의 선투입금 등에 대해서는 LH와 공유지 개발에 대한 위탁계약 시 위탁계약 내용에 포함해 추진하고 공유지 개발 수익금을 활용 주택도시기금을 상환할 계획이다.
시 관계자는 “익산시 신청사는 현재 설계를 마무리하고 공사 발주를 앞두고 있다”며 “사업방식은 계획대로 추진하며 재원 계획을 일부 변경해 최적의 투자계획으로 신청사 건립을 정상 추진해 나가겠다”고 말했다.
한편 익산시 신청사 건립은 지난 2017년 국토교통부의 노후 공공건축물 리뉴얼 사업에 선정된 이후 국토부와 LH, 익산시 간 업무협약 체결과 기본계획 수립 등을 거쳐 진행되고 있다./고동원 기자
